祐天寺住研コーポ

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分

  • 1968年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
2,180万円
94.6万円/㎡
相場
2,018万円
87.6万円/㎡
1,128
1,721
2,315
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,018万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,315万円
74.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
祐天寺住研コーポ
2,180万円（94.6万円/㎡）/ 7階 / 23.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,180万円94.6万円7階 23.04㎡ 1R南東
2025/10/272,999万円85.9万円5階 34.92㎡ 1LDK東
2025/10/172,999万円95.8万円5階 31.32㎡ 1LDK東
2025/09/082,999万円95.8万円5階 31.32㎡ 1LDK-
2025/07/052,380万円76.0万円5階 31.32㎡ 1LDK東
2025/05/112,180万円69.6万円5階 31.32㎡ 1LDK東
2025/04/102,480万円79.2万円5階 31.32㎡ 1LDK東
2024/09/131,620万円62.9万円3階 25.75㎡ 1K南東
2024/06/021,620万円51.7万円3階 31.32㎡ 1K西
2024/04/031,720万円66.8万円3階 25.75㎡ 1K南西
2024/03/221,720万円54.9万円3階 31.32㎡ 1K南西
2024/02/131,790万円57.2万円3階 31.32㎡ 1K北西
2024/01/081,880万円70.6万円4階 26.64㎡ 1DK北
2023/12/221,780万円66.8万円4階 26.64㎡ 1DK北東
2023/10/022,580万円82.4万円5階 31.32㎡ 1LDK東
2023/08/241,880万円70.6万円4階 26.64㎡ 1LDK北東
2023/08/241,850万円59.1万円3階 31.32㎡ 1K西
2023/07/082,399万円76.6万円5階 31.32㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は84.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,180万円94.6万円23.04㎡1R7階 / 7階建 南東1968年48戸RC
2025/05/21総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,980万円107.8万円27.65㎡1DK7階 / 7階建 北1973年29戸RC
2023/11/25目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,250万円92.7万円24.28㎡1DK6階 / 8階建 -1969年39戸鉄骨造
2025/11/04都立大フラワーホーム
目黒区八雲五丁目
駒沢大学駅17分 2,080万円74.3万円28㎡1R6階 / 6階建 南1970年16戸RC
2024/07/12目黒第二コーポ
目黒区東山一丁目
中目黒駅10分 1,750万円89.4万円19.58㎡1R2階 / 7階建 東1964年20戸RC
2025/10/17東山スカイマンション
目黒区東山一丁目
中目黒駅9分 2,690万円104.5万円25.74㎡1R6階 / 7階建 南西1973年17戸RC
2025/01/08目黒第1コーポ
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 1,980万円93.4万円21.21㎡1DK5階 / 6階建 南東1963年91戸RC
2023/09/07中目黒MD1
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅7分 1,980万円93.4万円21.21㎡1K4階 / 6階建 南西1963年91戸RC
2024/07/12祐天寺コーポ
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 2,180万円77.9万円28㎡1DK4階 / 5階建 南1965年28戸RC
2025/09/15自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 2,380万円90.0万円26.43㎡1DK4階 / 9階建 北1970年44戸SRC
2024/03/18祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,280万円84.9万円26.86㎡1DK3階 / 7階建 南東1969年31戸RC
2024/07/30祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,380万円83.6万円28.48㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年31戸RC
2024/10/17メゾン中目黒
目黒区上目黒一丁目
中目黒駅2分 2,200万円114.5万円19.21㎡1K2階 / 7階建 -1972年18戸RC
2024/12/31マンション都立大
目黒区碑文谷四丁目
都立大学駅7分 1,980万円85.6万円23.12㎡1DK1階 / 7階建 北1972年34戸RC
2024/05/15目黒第6コーポ
目黒区中町一丁目
学芸大学駅11分 1,880万円73.5万円25.57㎡1DK3階 / 5階建 -1965年37戸RC
2024/07/14自由ヶ丘第七コーポ
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅7分 1,980万円72.8万円27.2㎡1DK5階 / 5階建 南1968年24戸RC
2025/08/22清水池ニュースカイマンション
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅13分 1,980万円77.6万円25.52㎡1R4階 / 7階建 東1971年24戸RC
2023/12/08下目黒マンション
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 2,080万円76.9万円27.06㎡1LDK+7階 / 9階建 南西1973年21戸SRC
2024/11/24コーポ大岡山
目黒区大岡山一丁目
大岡山駅8分 2,000万円74.5万円26.86㎡1DK4階 / 9階建 南東1969年71戸SRC
2024/07/16目黒マンション
目黒区三田二丁目
目黒駅11分 2,288万円79.8万円28.67㎡1DK2階 / 8階建 南東1967年32戸RC
2023/08/24ハウスヨシダ
目黒区三田二丁目
恵比寿駅9分 2,088万円72.8万円28.67㎡1LDK2階 / 8階建 南東1967年32戸RC
2024/07/09セントラル目黒
目黒区三田二丁目
目黒駅9分 2,100万円76.5万円27.45㎡1R4階 / 8階建 西1964年43戸RC
2023/08/24おおとりスカイホーム
目黒区目黒三丁目
目黒駅12分 2,180万円78.2万円27.86㎡1DK3階 / 10階建 北1970年36戸SRC
2024/09/16目黒新橋マンション
目黒区目黒一丁目
目黒駅6分 2,399万円83.7万円28.66㎡1DK6階 / 11階建 南東1971年43戸SRC
2024/02/17目黒グリーンコープ
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 1,780万円97.5万円18.25㎡1R7階 / 13階建 南1971年80戸SRC
2023/11/25ニュー小山マンション
目黒区原町一丁目
西小山駅5分 1,500万円75.0万円20㎡1R2階 / 5階建 東1969年32戸RC
2025/07/26洗足ハイム
目黒区洗足二丁目
洗足駅2分 1,799万円73.6万円24.43㎡1R2階 / 6階建 南東1973年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、目黒区では27.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は目黒区の平均と比較して25.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
目黒区
75.5万円/㎡
前年比+27.1%

マンション概要

マンション名祐天寺住研コーポ
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年月1968年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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