1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
目黒区
85.6万円/㎡
前年比-18.4%
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祐天寺住研コーポ
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1968年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
3,273万円
93.7万円/㎡
1,313
2,619
3,926
5,233
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,926万円
75.0万円/㎡〜112.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
祐天寺住研コーポ
2,999万円（85.9万円/㎡）/ 5階 / 34.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は71.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,999万円 | 85.9万円 | 5階 | 34.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 2,999万円 | 95.8万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/05 | 2,380万円 | 76.0万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 2,180万円 | 69.6万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 2,480万円 | 79.2万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,620万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,620万円 | 51.7万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,720万円 | 66.8万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/22 | 1,720万円 | 54.9万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/13 | 1,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 70.6万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/22 | 1,780万円 | 66.8万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/02 | 2,580万円 | 82.4万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 59.1万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 76.6万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,999万円 | 85.9万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/28 | 目黒第1コーポラス 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅2分 | 3,200万円 | 77.3万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/19 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/06 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,470万円 | 101.9万円 | 34.04㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | NK渋谷コータース 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,480万円 | 96.1万円 | 36.21㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1968年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,480万円 | 94.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/12 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 池尻大橋駅8分 | 4,200万円 | 99.0万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、目黒区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は目黒区の平均と比較して0.4%割高です。