1963〜1973年築, 専有面積21.32㎡〜41.32㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+2.7%
目黒区
82.6万円/㎡
前年比+2.5%
祐天寺住研コーポ
東京都目黒区上目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分
1968年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2%割安
相場
2,225万円
71.1万円/㎡
1,021
1,824
2,627
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,627万円
58.2万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月22日
祐天寺住研コーポ
2,180万円（69.6万円/㎡）/ 5階 / 31.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は67.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,180万円 | 69.6万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,480万円 | 79.2万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/10 | 2,780万円 | 88.8万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,620万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,620万円 | 51.7万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,720万円 | 66.8万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,790万円 | 57.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 82.4万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 1,720万円 | 54.9万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 70.6万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/22 | 1,780万円 | 66.8万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,850万円 | 59.1万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 76.6万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/28 | 1,880万円 | 60.0万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/04/15 | 2,499万円 | 79.8万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/27 | 2,200万円 | 70.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/20 | 1,990万円 | 63.5万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,599万円 | 83.0万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 2,030万円 | 64.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/10 | 2,080万円 | 66.4万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,480万円 | 79.2万円 | 7階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/18 | 2,299万円 | 73.4万円 | 5階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/17 | 2,580万円 | 82.4万円 | 7階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 2,180万円 | 69.6万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/28 | 2,280万円 | 72.8万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/07/13 | 2,380万円 | 76.0万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/04/17 | 1,970万円 | 62.9万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/03/30 | 2,680万円 | 85.6万円 | 7階 | 31.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/06 | 1,890万円 | 60.3万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/19 | 1,980万円 | 63.2万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/12/04 | 2,080万円 | 66.4万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/26 | 2,180万円 | 69.6万円 | 6階 | 31.32㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/01 | 2,280万円 | 72.8万円 | 7階 | 31.32㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/10/29 | 1,650万円 | 52.7万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/10/18 | 1,760万円 | 56.2万円 | 3階 | 31.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/02/02 | 1,680万円 | 53.6万円 | 7階 | 31.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/01/17 | 1,550万円 | 49.5万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/12/04 | 1,780万円 | 56.8万円 | 7階 | 31.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,600万円 | 51.1万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1K | 南東 |
| 2020/09/05 | 1,380万円 | 70.7万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1K | - |
| 2020/08/28 | 1,950万円 | 62.3万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | - |
| 2020/08/24 | 1,950万円 | 62.3万円 | 4階 | 31.32㎡ | 2DK | - |
| 2020/08/02 | 1,480万円 | 75.8万円 | 1階 | 19.52㎡ | 1K | - |
| 2020/06/12 | 1,850万円 | 59.1万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/03 | 2,300万円 | 73.4万円 | 4階 | 31.32㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は75.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,180万円 | 69.6万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | チサンマンション祐天寺 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,899万円 | 76.1万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | ルピナス祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅8分 | 2,498万円 | 65.3万円 | 38.24㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/31 | 祐天寺コーポ 目黒区上目黒四丁目 | 中目黒駅8分 | 1,980万円 | 70.7万円 | 28㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/04 | ニュー祐天寺マンション 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅6分 | 2,080万円 | 54.6万円 | 38.12㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/19 | 目黒第2コーポ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 2,980万円 | 80.9万円 | 36.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/07 | 東山スカイマンション 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 1,900万円 | 63.6万円 | 29.89㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東山コーポラス 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 3,480万円 | 94.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 88戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/28 | 祐天寺フラット 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 2,080万円 | 55.8万円 | 37.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/18 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,680万円 | 56.6万円 | 29.7㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2022/11/20 | 諏訪台マンション 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 2,500万円 | 74.9万円 | 33.38㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1968年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/16 | マンション目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅10分 | 2,980万円 | 93.3万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/13 | まんしょん目黒東山 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅10分 | 2,999万円 | 93.9万円 | 31.93㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,280万円 | 84.9万円 | 26.86㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/30 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,380万円 | 83.6万円 | 28.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/15 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,600万円 | 77.7万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/02 | メゾン青葉 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,780万円 | 71.3万円 | 24.97㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1971年 | 21戸 | RC |
| 2020/10/27 | カーサ青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,280万円 | 64.2万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1966年 | 48戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 祐天寺ハイツ 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 1,880万円 | 60.2万円 | 31.24㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1965年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、目黒区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は目黒区の平均と比較して15.7%割安です。