祐天寺住研コーポ

  • 東京都目黒区上目黒五丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩12分

  • 1968年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,380万円
76.0万円/㎡
相場
2,518万円
80.4万円/㎡
1,211
2,082
2,954
3,826
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,954万円
66.5万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年7月6日
祐天寺住研コーポ
2,380万円(76.0万円/㎡)/ 5階 / 31.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/052,380万円76.0万円5階 31.32㎡ 1LDK
2025/05/112,180万円69.6万円5階 31.32㎡ 1LDK
2025/04/102,480万円79.2万円5階 31.32㎡ 1LDK
2024/09/131,620万円62.9万円3階 25.75㎡ 1K南東
2024/06/021,620万円51.7万円3階 31.32㎡ 1K西
2024/04/031,720万円66.8万円3階 25.75㎡ 1K南西
2024/03/221,720万円54.9万円3階 31.32㎡ 1K南西
2024/02/131,790万円57.2万円3階 31.32㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
祐天寺住研コーポ
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,380万円76.0万円31.321LDK5階 / 7階建 196848RC
2024/02/09パラスト駒場
目黒区大橋二丁目
神泉駅8分 2,799万円87.0万円32.181LDK4階 / 6階建 197330RC
2025/06/22渋谷コーポ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅7分 2,880万円78.0万円36.921R1階 / 5階建 南東196427RC
2024/09/06駒沢フラワーホーム
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 2,290万円71.5万円32.042DK1階 / 7階建 197343RC
2025/05/11NK渋谷コータース
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 2,880万円88.9万円32.381R2階 / 11階建 196897SRC
2025/02/09総和ビラ青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 2,680万円80.6万円33.241DK6階 / 7階建 197329RC
2025/06/28東山コーポラス
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,380万円92.0万円36.721DK4階 / 8階建 南西197088鉄骨造
2024/12/28第2愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅5分 2,980万円77.8万円38.321DK5階 / 7階建 196424RC
2025/07/01目黒第5コーポラス
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅6分 2,600万円77.7万円33.451LDK7階 / 8階建 196939鉄骨造
2024/01/26第二愛知マンション
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅4分 3,480万円90.8万円38.322DK6階 / 7階建 196424RC
2024/10/16マンション目黒東山
目黒区東山二丁目
中目黒駅10分 2,980万円93.3万円31.931LDK2階 / 6階建 北東197129RC
2025/05/17チサンマンション祐天寺
目黒区上目黒五丁目
祐天寺駅12分 2,899万円76.1万円38.11LDK1階 / 7階建 南東197148RC
2024/05/31目黒第一コーポ
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅8分 1,530万円59.1万円25.871DK4階 / 6階建 南東196391RC
2025/07/05ルピナス祐天寺
目黒区上目黒四丁目
祐天寺駅8分 2,498万円65.3万円38.242DK2階 / 5階建 南西19709RC
2024/07/31祐天寺コーポ
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅8分 1,980万円70.7万円281DK4階 / 5階建 196528RC
2024/12/16自由が丘セントラルマンション
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 2,380万円90.0万円26.431K4階 / 9階建 北西197044SRC
2025/03/10卓巳コーポ
目黒区鷹番三丁目
学芸大学駅3分 2,980万円86.2万円34.591LDK2階 / 6階建 196735RC
2024/07/30祐天寺第2コーポ
目黒区五本木二丁目
祐天寺駅4分 2,380万円83.6万円28.481LDK4階 / 7階建 196931RC
2024/04/10中目黒フラワーマンション
目黒区中目黒一丁目
代官山駅5分 2,790万円73.6万円37.911LDK1階 / 7階建 196749RC
2025/06/29鷹番コーポ
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 2,680万円70.7万円37.912LDK5階 / 5階建 196630RC
2024/12/01学芸大スカイマンション
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅4分 3,100万円83.7万円37.052DK3階 / 6階建 南東197023RC
2025/05/14シャンボール都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 2,799万円92.6万円30.241LDK4階 / 10階建 南西197166RC
2025/05/04ハイツ鷹番
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅7分 2,380万円80.5万円29.551R3階 / 6階建 北西197041RC
2024/11/18自由が丘コーポラス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅8分 2,490万円72.4万円34.41DK4階 / 5階建 196825RC
2024/02/15杉マンション
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 1,980万円59.8万円33.091R3階 / 5階建 197110RC
2025/06/09都立大グリーンパーク
目黒区中根二丁目
都立大学駅6分 2,799万円86.8万円32.261DK6階 / 9階建 197037SRC
2025/05/25目黒第6コーポ
目黒区中町一丁目
学芸大学駅11分 2,080万円64.2万円32.391LDK1階 / 5階建 南東196537RC
2025/06/10目黒第8コーポ
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅12分 1,680万円57.6万円29.161DK3階 / 5階建 北東196650RC
2025/04/19シャトー都立大
目黒区平町一丁目
都立大学駅8分 1,980万円58.9万円33.611LDK2階 / 3階建 南東196812RC
2024/10/05秀和都立大レジデンス
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 3,180万円82.0万円38.771LDK5階 / 7階建 196835RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、目黒区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.0万円)は目黒区の平均と比較して15.6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
目黒区
90.0万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名祐天寺住研コーポ
所在地東京都目黒区上目黒五丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩12分
築年月1968年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権